近日,孙园法庭与临淮镇司法所联系，通过释法明理，成功调处了3起物业合同服务纠纷，将矛盾纠纷化解在诉前。今年1月份，原告临淮镇某小区物业公司因部分业主拒缴物业服务费，一次性将刘某、李某等6户业主诉至法院，要求业主缴纳拖欠的物业费。物业公司还向法院提出，随后还会将一批欠缴物业费的业主诉至法院。

受理该案件后，法庭认为，该案件虽然标的小，但涉及人群较多，案件处置结果具有示范效应，在诉前阶段息诉止纷更有利于双方日后的和谐相处。于是孙园法庭委托临淮镇司法所进行诉前调解，司法所调解员陈春茹、段夫侠积极与业主沟通，并且到所在小区了解情况，发现业主不交物业费原因主要是部分业主认为物业公司提供的服务不到位。

调解员与法官联系后，先“以法为教”，向业主详细讲解相关法律规定，讲明交缴纳物业费是每个业主应尽的义务，阐释拒交物业费要承担的后果。后“以理服人”，要求物业公司按照合同约定为业主提供相应的物业服务。经过多次沟通，双方当事人最终达成一致意见，3名业主同意将拖欠多年的物业费补齐，并当场履行。

为进一步推进多元解纷机制建设，提高诉源治理的工作效率，孙园法庭与人民调解委员会、乡镇司法所、乡贤委员会积极协作，及时、高效、便捷、优质地化解人民群众的矛盾纠纷。